PDF《北京京西风光旅游开发股份有限公司》

10 亿元 ,其中公司投入 10,000 万元.公司控

3 股股东中国华力控股集团有限公司(以下简称 华力控股 )投入

1 亿元. 为培育新兴的旅游产业,拟发起设立华胜旅业基金,基金成立后将主要投资于时 尚之旅连锁酒店项目. 新项目背景:公司控股股东华力控股与大连万达商业地产股份有限公司(以下简 称 大连万达 )签订了战略合作协议,双方约定,在大连万达目前正在开发和后续 将开发的万达广场综合体项目中,邀请华力控股经营商务型酒店:大连万达负责规划 建设商务型酒店(每个万达广场综合体项目最多一家) ,华力控股或其下属公司按照 协议约定购买上述酒店,自行经营并获取收益. 华力控股设立全资子公司时尚之旅酒店管理公司(以下简称 时尚之旅 )经营 管理上述商务酒店. 新项目介绍:华胜旅业基金,将面向特定投资者定向募集,发行对象为机构投资 者及个人投资者;

公司控股子公司天津华胜股权投资管理有限公司为华胜旅业基金唯 一普通合伙人,其他投资者均为有限合伙人.在基金运作机制上,将采用市场上的通 行做法,委托管理人对资产进行投资运作,委托托管人对账目进行投资监督. 基金成立后将主要投资于时尚之旅连锁酒店项目. 时尚之旅连锁酒店项目与公司 经营区域未有重合的范围, 公司经营的酒店主要在北京市门头沟区, 不构成同业竞争. 本次募集资金用途的变更不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大 资产重组. 依据《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》的规定,本次募集资金用途 的变更需要提交股东大会审议,并提供网络投票方式.

二、无法实施原项目的具体原因

(一)原募集资金投资项目的基本情况 龙泉宾馆改扩建项目经北京市门头沟区发展和改革委员会 《关于龙泉宾馆提升客 房服务能力改扩建项目立项核准的批复》 (门发改[2010]238号)文件同意和北京市门 头沟区环境保护局 《关于北京京西风光旅游开发股份有限公司建设项目环境保护登记 表的批复》 (门环保审字[2010]0090号) 、 《关于龙泉宾馆有限公司提升客房服务能力 改扩建项目环境影响报告表的批复》 (门环保审字[2010]0091号) 、 《关于龙泉宾馆装 修改造项目环境影响报告表的批复》 (门环保审字[2010]0092号)文件同意. 1.项目基本情况 (1)项目概况

4 项目建设地址:本项目建设地点位于北京龙泉宾馆内,龙泉宾馆位于北京市门头 沟区水闸北路21号 项目建设期:本项目建设期限为

2 年 项目主要建设内容和目标 北京龙泉宾馆作为四星级宾馆,由于原有的内部装修和设施陈旧且不完备,无法 满足当前旅游住宿、餐饮及娱乐的需求,影响正常的客房的入住增长.为了适应北京 市旅游服务业发展形势的需要,提升宾馆对外形象,提高整体服务接待能力和质量, 龙泉宾馆拟锅炉房,对现有客房进行扩充.并对现有会议中心、客房、餐厅、能源系 统等设施进行升级改造. 项目实施有利于进一步提高龙泉宾馆接待能力和服务设施水 平,推动北京旅游业发展,具体建设内容如下: ① 提升客房服务能力改扩建 在龙泉宾馆原锅炉房处建设贵宾楼,占地面积

2500 平方米,建筑面积

23000 平 方米;

在原有预留位置重建秦淮楼,建筑面积

680 平方米,占地面积