PPT《海港区海鲜批发市场》

海港区海鲜批发市场 指导老师:贾广社 组员:张海成

023701 段绪斌

023709 安鹏

021216 ――秦皇岛海港区海鲜批发市场顾问组 项目策划书 项目总纲

一、项目建议书

二、项目实施计划书

一、项目建议书 (1)项目总论序言可行性创新性价值性 政府政策与规划趋式 面临的资源开发和经济价值 项目的主要建设指标 (2)产品定位篇社会价值定位 文化价值定位 产品功能定位 (3)市场营销篇市场分析 营销战略 目标客户定位分析 整体形象策划推广项目视觉识别系统形象的延展及运用 广告总体策略 (4)经济效益篇项目建设进度 项目资金投入与资金筹措 经济效益分析项目投资价值判断 特别说明管理费用的支出

二、项目实施计划书

1 WBS

2 项目编码

3 项目工作进度及甘特图

4 组织管理

5 风险分析 项目总论 序言: 建设 秦皇岛海鲜批发市场 是秦皇岛经济社会的一件大事,项目建设在即将兴起的国家著名的旅游区――秦皇岛,被秦皇岛市政府列为发展 海上秦皇岛 的龙头项目,项目建成后将产生明显的社会效益和巨大的经济效益.

本策划书在 效益,谨慎,创新 的原则下,注重项目的可行性、创新性、价值性、集中性、信息性和安全性.

一、可行性 该策划是结合房地产市场营销理论和实践方法,从项目初始就导入策划营销,充分结合项目的实际情况,涵盖投资、设计、质量、工期、形象、营销推广等多项内容,作为指导项目操作的重要依据,注重项目实施过程中的技术性和可操作性.虽然本策划有别于 项目可行性研究报告 ,但也是基于项目的可行而进行的,项目不可行,任何的策划都将失去意义.

二、创新性 创新是事物得以发展的动力,是人类赖以生存和发展的主要手段.美国学者S・阿瑞提普说: 单单靠科学上的创造力是不能解决人类一切领域里的不幸和苦恼的,甚至可能给世界上的生活增加潜在的危险.而在伦理学、政治学、社会学和宗教方面的创新能够回答……人与人之间的信任以及互相帮助而提出来的问题. 可见,优化生存环境,策划人间动态,创新性原则首当其冲,这也是本项目策划的一个最基本的出发点之一.本策划从产品定位、市场营销、效益分析、管理模式等诸多方面进行了有益的探索和创新.

三、价值性 任何一项策划必然以价值量的形式来衡量,一个优秀的项目策划其价值一定很大,相反,无价值的项目策划,不能称之为一个好的策划.策划的结果都要能创造一定的价值,只有这样,策划才能体现其自身的价值所在.本策划根据企业目前的资产、市场、管理等实际情况,对如何发挥各自内在价值潜力做出了科学的、可操作性的价值回报方案,并对每一个项目进行组合,更便于企业领导决策.

四、政府政策与规划趋式 秦皇岛市是中国沿海开放城市之一,是中国的旅游胜地和国家机关暑期办公地,交通发达,高楼林立,宾馆、饭店、商场比比皆是.? ??? 海港区是秦皇岛全市政治、经济、文化中心,依山面海,地理位置优越,风景优美,气候宜人,是游客住宿、购物的重要集散地.区内有我国著名的能源大港秦皇岛港.港口水深港阔,万吨巨轮可四季出入,是中国北方的不冻良港.?

五、面临的资源开发和经济价值

(一)可依赖的秦皇岛港载体目前海港区还没有一处大规模、高档次的大型海鲜交易场所,在海港区按照高起点规划、高标准建设、高效能管理的原则,建设一处大型海鲜、水产品交易场所及休闲旅游消费场所,将对海港区海洋捕捞、水产养殖业的发展、城市功能的完善以及满足市民对水产品的需求产生重大影响.